Tòa nhà Deutsches Haus – số 33, đường Lê Duẩn, quận 1

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam

1. Vị trí

Tòa nhà Deutsches Haus tọa lạc tại số 33, mặt tiền đường Lê Duẩn, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí quan trọng, là trọng điểm của thành phố, nằm ở vị trí trung tâm, ngay góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu. Từ Deutsches Haus, cùng với hệ thống giao thông đi lại thông thoáng, thuận tiện, bạn có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận mà không hề mất nhiều thời gian.

2. Giới thiệu chung

Tòa nhà Deutsches Haus – số 33, đường Lê Duẩn, quận 1 là biểu tượng cho mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa Việt Nam và Đức với các chuẩn mực trong lĩnh vực tiết kiệm năng lượng, tiêu chuẩn xây dựng xanh. Dự kiến sẽ được khai trương vào quý 3 năm 2017 tại Tp. Hồ Chí Minh.

Tòa nhà Deutsches Haus là một tòa nhà trong suốt với thiết kế mở, tiếp thu năng lượng thấp, tiết kiệm chi phí, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, cùng với việc kết hợp các công nghệ mới nhất của Đức cùng chất lượng bền vững vượt trội, trong đó bao gồm cả việc lắp đặt các trang thiết bị và pano quang điện nhằm sản sinh ra nguồn năng lượng tái tạo.

Tòa nhà Deutsches Haus với đặc điểm chính là có hai mặt kính dựng (double-façade), áp dụng công nghệ tiên tiến nhất của Đức. Đây là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam nói riêng và Đông Nam Á nói chung được xây dựng lên để khẳng định cấu trúc tiết kiệm năng lượng tối ưu trong điều kiện khí hậu của nước ta.

Thời điểm hiện tại, Bộ trưởng Bộ Kinh tế – Năng lượng của Cộng hòa Liên bang Đức vừa trao cho Tòa nhà Deutsches Haus Hồ Chí Minh Stadt giấy chứng nhận về “Tiết kiệm năng lượng – Xuất xứ từ Đức”.

Giám đốc Marketing và Truyền thông của Cao ốc Deutsches Haus – Ông Elmar Dutt cho biết rằng nâng cao hiệu quả việc tiết kiệm năng lượng của tòa nhà văn phòng có thể giúp tiết kiệm đến hơn 50% năng lượng, góp phần lớn vào chiến lược quốc gia về việc phòng chống biến đổi khí hậu, theo đó đưa Hồ Chí Minh trở thành một thành phố xanh, sạch, đẹp.

3. Kết cấu Tòa nhà Deutsches Haus

Dự án gồm 25 tầng, với vị trí chiến lược tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu Quận 1, Tp Hồ Chí Minh sẽ cung cấp khoảng 30,000 m2 diện tích thực cho thuê vào thị trường cho thuê văn phòng. Tòa nhà Deutsches Haus – số 33, đường Lê Duẩn, quận 1 sẽ là vị trí của Tổng Lãnh Sự Quán – Cộng Hòa Liên Bang Đức đặt tại thành phố Hồ Chí Minh cùng với nhiều doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực Châu Âu.

• Tầng hầm 1 – 4: Bãi đậu xe rộng rãi, thông thoáng
• Tầng 1: Lối vào – Sảnh – Khu trung tâm thương mại
• Tầng 2: Khu triển lãm – Khu trung tâm thương mại
• Tầng 3 – 5 (Khu vực văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng cho thuê dao động từ 600 m2 đến 900 m2
• Tầng 6: Khu vực dành cho Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức
• Tầng 7 – 18 (Khu vực văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng là 1.500 m2, diện tích mỗi văn phòng dao động từ 200 m2 đến 500 m2
• Tầng 19: Khu nhà hàng – Sân hiên ngoài trời – Bể bơi cao cấp
• Tầng 20: Câu lạc bộ Đức – Phòng tập thể dục thể thao
• Tầng 21 – 23 (Khu vực văn phòng): Mỗi tầng có diện tích khoảng 800 m2
• Tầng 24 – 25 (Khu căn hộ): Gồm 9 căn hộ để ở và 2 căn penthouse cao cấp, sang trọng (căn hộ thông tầng)

4. Thông tin Tòa nhà Deutsches Haus

• Diện tích cho thuê: 70m2 -> 1500m2
• Giá thuê: ~40 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ: 7 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: chưa gồm 10%
• Tổng số tầng: 25 tầng – 4 hầm – 10 thang máy tốc độ cao
• Diện tích bãi giữ xe: 4 hầm đậu xe máy & xe hơi
• Độ cao từ trần đến sàn: 2.75 m
• Máy lạnh: Điều hòa trung tâm
• Diện tích xây dựng: 30,000 m2
• Thời gian hoàn thành: Tháng 8 năm 2017
• Đối tượng khách thuê: chỉ cho công ty đến từ Đức và Châu Âu thuê

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )